|
Распоряжение о порядке реализации проекта
В целях эффективной реализации инвестиционного проекта по строительству объектов инженерной инфраструктуры, индивидуальных жилых домов и благоустройства территории комплекса «Большая медведица» на пересечении улиц Трудовая-Фабричная в Кировском районе города Екатеринбурга, распоряжаюсь:
- Назначить эксклюзивным уполномоченным представителем Застройщика по взаимодействию с инвесторами по вопросам подбора объектов инвестирования в комплексе «Большая медведица», консультирования инвесторов, заключения и сопровождения договоров с инвесторами индивидуального предпринимателя Покровского Сергея Викторовича (агентство недвижимости «Покровское»). Предоставить право Покровскому С.В. самостоятельно привлекать для организации поиска инвесторов и работы с ними третьих лиц, определять условия их работы и наделять их статусом уполномоченных представителей застройщика.
2. Назначить уполномоченной строительной компанией для возведения индивидуальных жилых домов в комплексе «Большая медведица» закрытое акционерное общество «Строительная компания «Стройтэк» (генеральный директор Копылов Владимир Петрович).
3. Согласовать размер паевого взноса, вносимого инвесторами в ЖСК «Шарташский» и расходуемого на создание общей инженерной инфраструктуры комплекса: 3500000 (три миллиона пятьсот тысяч рублей).
4.Установить для привлекаемых инвесторов стоимость квадратного метра общей площади индивидуального жилого дома в комплексе «Большая медведица»: 50500 (пятьдесят тысяч пятьсот) рублей, в том числе:
- стоимость услуг по подбору объекта инвестирования, заключению и сопровождению договоров с ЖСК «Шарташский» и ЗАО «СК «Стройтэк» оказываемых уполномоченными представителями застройщика инвесторам: 500 (пятьсот) рублей с квадратного метра общей площади жилого дома согласно выбранному инвестором проекту; указанная стоимость применяется при заключении договора об оказании услуг между инвестором и уполномоченным представителем застройщика и уплачивается инвестором уполномоченному представителю застройщика;
- инвестиционную стоимость квадратного метра общей площади индивидуального жилого дома в комплексе «Большая медведица»: 50000 (пятьдесят тысяч) рублей; указанная стоимость применяется при заключении договора строительного подряда и уплачивается инвестором уполномоченной строительной компаниии.
5. Установить следующий порядок и сроки вхождения инвесторов в проект по созданию комплекса «Большая медведица»:
5.1. Принятие решения инвестором о вхождении в проект;
5.2. Заключение договора об оказании услуг между инвестором и уполномоченным представителем застройщика, оплата инвестором услуг уполномоченного представителя застройщика;
5.3.Вступление инвестора в члены ЖСК «Шарташский», уплата членского взноса в сумме 10 тысяч рублей, заключение соглашения о порядке внесения паевых взносов в ЖСК «Шарташский», внесение инвестором паевого взноса в ЖСК «Шарташский»;
5.4.Заключение договора строительного подряда между инвестором и уполномоченной строительной компанией. Финансирование инвестором строительства жилого дома по графику: пять миллионов рублей уплачивается в течение 10 дней после заключения договора, остальная сумма уплачивается равными частями в течение срока строительства.
Генеральный директор ЗАО "Инвестстрой-Екб" С.П.Еремеев
|
